harmonisasi nilai nilai tanah

Tanah merupakan bagian kerak bumi yang tersusun dari mineral dan bahan organik. Tanah memiliki peranan yang sangat penting dalam kehidupan manusia. Tanah merupakan tempat bertumbuhnya tanaman yang kemudian dimakan oleh hewan dan manusia sebagai suatu siklus rantai makanan. Dari segi klimatologi, tanah memegang peranan penting sebagai penyimpan air dan menekan erosi, meskipun tanah sendiri juga dapat tererosi.Komposisi tanah berbeda-beda pada satu lokasi dengan lokasi yang lain. Air dan udara merupakan bagian dari tanah. Di samping itu,tanah mengandung banyak sekali sumber daya alam seperti emas dan minyak yang memiliki nilai ekonomi yang sangat tinggi. Tanah juga merupakan tempat berdirinya suatu bangunan yang dapat ditempati oleh manusia sebagai sarana tempat tinggal,pekerjaan,pendidikan dan sosialisasi masyarakat.

Seperti yang diatur dalam UUD 1945 pasal 33 ayat (3) menyatakan bahwa “Bumi, Air, dan Kekayaan Alam yang terkandung di dalamnya dikuasai oleh negara dan dimanfaatkan untuk sebesar-sebesarnya kemakmuran rakyat”. Atas dasar inilah Indonesia memandang bahwa tanah merupakan karunia Tuhan yang memiliki sifat magis-religius, maka tanah harus dipergunakan sesuai dengan fungsinya yaitu untuk meningkatkan kesejahteraan dan kemakmuran yang berkeadilan.

Di dalam tanah tidak saja terkandung aspek fisik (bentuk tanah tersebut) tetapi juga aspek sosial,ekonomi,budaya,bahkan politik serta pertahanan-keamanan dan aspek hukum. Secara teoritis sumber daya tanah memiliki 6 jenis nilai yaitu:

1)      Nilai produksi

2)      Nilai lokasi

3)      Nilai lingkungan

4)      Nilai sosial

5)      Nilai politik

6)      Nilai hukum

Ini menandakan bahwa tanah mempunyai banyak sekali nilai yang terkandung di dalamnya,baik dari aspek fisiknya maupun secara teoritis. Karena tanah merupakan bagian dari negara,maka kepemilikan tanah harus mendapatkan persetujuan dari negara yaitu melalui sertifikat tanah yang disahkan oleh Badan Pertanahan Nasional.

Akibat dari banyaknya nilai-nilai vital bagi kehidupan yang terkandung dalam tanah, sehingga manusia tidak lepas dari tanah. Oleh sebab itu,diperlukan adanya kaedah-kaedah atau hukum yang mengatur hubungan antara manusia dengan tanah yaitu UUPA. Hukum tanah bukan mengatur tanah dalam segala aspeknya,hanya mengatur salah satu aspek yuridisnya yang disebut hak-hak penguasaan atas tanah agar terdapat kepastian tentang hak antara satu dengan yang lain dalam hubungan antara manusia dengan tanah.

Ø  Nilai produksi

Ø  Nilai lokasi

Ø  Nilai lingkungan

Ø  Nilai sosial

Ø  Nilai politik

Ø  Nilai hukum